Revista de Geografía y Desastres Naturales
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abstracto

La rápida urbanización, los asentamientos ilegales y la interfaz de la política de vivienda en Etiopía, el caso de la ciudad de Nekemte

Begna TS

La vivienda es un componente necesario del sustento humano. Sin una vivienda adecuada, las personas no pueden satisfacer sus necesidades básicas y participar adecuadamente en la sociedad. La ciudad de Nekemte tiene una migración intensa, una gran demanda de vivienda, una base económica poco desarrollada, una política de vivienda inadecuada, altos niveles de desempleo e incidencia de pobreza y ocupación ilegal. Por lo tanto, este documento ofrece un análisis sobre la rápida urbanización, los asentamientos ilegales y la interfaz de la política de vivienda en la ciudad de Nekemte. La metodología empleada aquí es un análisis descriptivo donde las fuentes de los datos fueron tanto primarias como secundarias. Para tener información fidedigna de todos los municipios’ las divisiones administrativas se seleccionaron sobre la base de la magnitud del problema de la ocupación ilegal y su contribución a la expansión no planificada de la ciudad. Sobre la base de los datos de ocupantes ilegales obtenidos de cada región administrativa, las muestras se seleccionaron mediante un muestreo aleatorio sistemático.
El principal hallazgo del estudio muestra que hubo una gran brecha entre la rápida urbanización, la expansión de los asentamientos ilegales y la política de vivienda. Según la investigación, hubo una gran expansión física de la ciudad con tenencia ilegal de suelo para vivienda y poca contribución política para resolver el problema. Por lo tanto, de acuerdo con la proclamación de la política de arrendamiento de tierras, el pago inicial o el 10 por ciento del precio total del costo del arrendamiento no era asequible con los ingresos reales de las personas invasoras indicadas en la investigación. Por lo tanto, este enfoque de mercado del precio de arrendamiento de la tierra no fue un enfoque inclusivo para la gente pobre del área. Además del pago inicial, la proclamación garantiza la finalización de la construcción dentro del período especificado en el contrato de arrendamiento indica hasta 24 meses para proyectos de construcción pequeños, hasta 36 meses para proyectos de construcción medianos y 48 meses para proyectos de construcción grandes. A partir de esto, todos pueden investigar que, si los pobres o los invasores ganan la licitación de arrendamiento de la tierra, es difícil construir una casa en el período debido al costo además del precio del pago inicial.
Inicialmente, el programa de vivienda integral tuvo como objetivo solucionar el problema de los pobres que habitan en las zonas urbanas del país en general y del área de estudio en particular. Según la proclamación n.º 122/99, el que quiera comprar una casa integrada debe pagar el 20 % del costo total y el 80 % lo cubre el banco para fines residenciales. Pero cuando vemos el costo de la vivienda del programa integrado de vivienda, ya sea para el pago final o al amanecer, fue muy alto en comparación con los ingresos mensuales del hogar.